“Jullie zoeken een makelaar die het
maximale uit Liever Lingewijk weet
te halen. En daarvoor heb je ons
uitgenodigd. Leuk! We stellen
ons graag aan je voor.
Wie we zijn, hoe we werken.
Vooral; wat we goed doen als
makelaar en waarom.
Kort samengevat:
omdat jarenlange ervaring
in de praktijk leert dat
een verkoopproces
dat soepel verloopt,
voor iedereen
meer oplevert.”

Luuk Ophoff
NVM makelaar

Leuk! makelaars wil de koopvriendelijkste makelaar zijn in de regio. Waar je als koper gastvrij wordt ontvangen, met extra ruime openingstijden. Waar we oog hebben voor mensen, en echte interesse in hun woonwensen. Dat klinkt in het belang van de koper, maar is uiteindelijk in het belang van de verkoper. De koper echt begrijpen kan een verschil maken van tienduizenden euro’s.

Bij nieuwbouw is dat niet anders dan bij bestaande bouw. Onze ambitie is het kooptraject voor de koper leuker te maken. Hoe beter we daarin slagen, hoe beter het resultaat voor de ontwikkelaar.

Een optimaal resultaat bouwt op een goed plan. Dat begint met het afstemmen op de kopers. Wie gaan deze appartementen kopen, wat zoeken ze en wat vinden ze belangrijk? Dat wij echt weten wat mensen zoeken, maakt dat wij echt meer kunnen betekenen. Wij denken graag zo vroeg mogelijk mee over de te ontwikkelen appartementen. Ontwikkelaars ervaren dat als uniek aan ons team.

& We denken mee over de indeling van elke woning,
zodat die optimaal aansluit bij kopers met een bepaalde leefstijl, in dezelfde prijsklasse. Dat maakt de woning voor hen meer waard.

& We denken mee over de merkbeleving van Liever Lingewijk en hoe te komen tot de ideale Artist Impressions die meerwaarde geven aan het project. Van standpunt tot gekozen sfeer en inrichting

& Wij kennen de dossiers van binnen en buiten. Zo halen we vaak nog verbeterpunten uit de stukken voor start verkoop. We horen van andere ontwikkelaars dat wij
zo punctueel werken!

Dan volgt de belangrijke fase van warme leads verzamelen. Hierin is onze werkwijze echt uniek. Wij maken het nu al leuk voor de koper! We bellen mensen op en leven mee in hun woondroom. Dit voorwerk op de verkoop maakt het snel ook leuker voor de ontwikkelaar. We nemen niet alleen veel werk uit handen, het zorgt doorgaans voor veel warmere leads en een forse besparing op marketing.

& Wij bellen iedereen die zich inschrijft persoonlijk op. We nemen de tijd om door te praten over hun woonwensen. Het liefst op het moment dat nog niet veel over het project bekend is.

& Met een team van meer dan 28 mensen werken wij er dagelijks aan om veel contacten op te bouwen. Zo vinden we leads, maken we ze warm en schrijven ze in.

& Onze traverse is uniek in Nederland. Wij halen er veel warme leads uit, omdat onze drempel laag is en de ontvangst altijd hartelijk.

Is de prijsstelling niet optimaal? Dan kost dat veel rendement. Helaas komt het vaak voor. Als veel inschrijvingen op één bouwnummer binnenkomen en niet op andere, dan hadden een aantal appartementen hoger geprijsd kunnen worden. Sommige leads zijn dan helaas ook niet meer geïnteresseerd in andere appartementen. De verkoop kost zo meer energie en het straalt af op volgende fases in de wijk.

& Op basis van de leads en onze ervaring in bestaande bouw en nieuwbouw in de regio geven we een prijsadvies per woning. 

& We bieden alle leads een hypotheekgesprek aan, wat ons ook weer inzicht geeft in de financiële mogelijkheden.

& Hebben leads op dit moment een eigen woning? Dan geven wij bij leuk! makelaars uiteraard graag inzicht in de waarde hiervan.

De laatste stap is de verkoopfase zelf. Daarvoor denken we de juiste strategie uit op basis van de doelgroep en de belangstelling. We maken deze strategie helder en begrijpelijk. Soms kies je voor loten of toewijzen. Soms is het beter te kiezen voor ‘wie het eerst komt die het eerst maalt’. Of een combinatie hiervan. Wat bij ons altijd voorop staat: de koper staat centraal en dat moet hij voelen.

& We nodigen iedereen uit voor een persoonlijk gesprek van 1,5 uur: om alles goed uit te leggen en zodat mensen een gevoel krijgen bij de woning.

& Ook staan we stil bij het proces. Onze tijdlijn op papier laat zien wat er op hen af komt. Zo voorkomen we dat ze ‘nee’ zeggen als ze ‘ja’ niet kunnen overzien.

& We bewaken de termijn van beslissen en stellen de koopovereenkomst op, die zo snel mogelijk wordt getekend. Ook daar zitten we bovenop!

Als onze ambitie slaagt, houdt de koper een goed gevoel over aan het koopproces.

Dat werkt door in het hele proces dat nog volgt.
Het traject zal vlotter blijven lopen.

Je krijgt namelijk terug wat je zelf geeft.
Oprechte aandacht geeft vertrouwen terug.

Tevreden kopers zullen zich flexibeler opstellen als iets anders loopt dan gedacht. 
Zo wordt het hele traject van uw ontwikkeling voor iedereen leuker.

Tot 20:00 uur open

Ons kantoor is alle dagen door de week tot 20:00 uur open. Kopers geven aan dit erg prettig te vinden en er wordt veel gebruik van gemaakt!

Verhuur ter overbrugging

Twijfelen kopers over de marktontwikkeling van hun eigen woning? Een tijdelijke huurwoning kan die zorg wegnemen. Leuk! is marktleider in verhuur.

Bredere dienstverlening

Naast hypotheekadvies bieden we natuurlijk ook waardebepalingen aan en kunnen we kopers helpen met de verkoop van hun huidige woning. 

VVE beheerder

Leuk! makelaars heeft ook een VVE beheerder in huis. Het opstarten van een VVE voor nieuwbouw-appartementen kan dus ook via ons kantoor.

Scroll to Top